Zemljišnoknjižno pravo
Pravna pomoć u provjeri vlasničkog stanja, prometu nekretnina, sastavljanju ugovora i upisu prava vlasništva te drugih stvarnih prava u zemljišnim knjigama.
Uređenje vlasničkog stanja nekretnina
Pravni odnosi u vezi nekretnina u našem podneblju nerijetko su zamršeni jer vlasnici i suvlasnici tijekom vremena nisu ažurno vodili računa o uređenju zemljišnoknjižnih odnosa.
Pored toga, promet nekretninama u pravilu je vezan uz visoke novčane iznose kupoprodajnih cijena i poreza na promet nekretnina. Zbog toga i štete koje mogu nastati pogrešnim postupanjem prilikom prodaje, kupnje ili uknjižbe vlasništva mogu biti značajne.
Iz tih razloga prilikom prometa nekretninama važno je na vrijeme angažirati profesionalca koji poznaje propise po kojima se provodi postupak stjecanja nekretnine.
Pravna analiza može pomoći u prepoznavanju mogućih rizika, zaštiti interesa kupca ili prodavatelja te pravilnoj pripremi dokumentacije potrebne za upis prava u zemljišne knjige.
Usluge odvjetničkog ureda
Pravna pomoć obuhvaća provjeru stanja nekretnine, pripremu ugovora i provedbu upisa vlasničkih i stvarnih prava.
Provjera vlasničkog stanja
Utvrđenje trenutačnog vlasničkog stanja nekretnine i tereta na nekretninama u katastru i zemljišnim knjigama.
Predugovori i ugovori
Sastav i pregled predugovora i ugovora o kupoprodaji nekretnina, uz pravnu provjeru sadržaja i obveza ugovornih strana.
Upis prava u zemljišne knjige
Pravna pomoć kod upisa vlasničkih i drugih stvarnih prava u zemljišnim knjigama.
Promet nekretnina
Pravna asistencija pri prometu nekretnina, uključujući savjetovanje prije kupnje, prodaje ili drugog raspolaganja nekretninom.
Trebate pomoć oko nekretnine?
Kontaktirajte Odvjetnički ured Emil Šeparović radi provjere dokumentacije, zemljišnoknjižnog stanja i pravne procjene konkretnog slučaja.